其次：从排行榜错误数量看 ， 最近几年明显上涨 ， 而这基本都和最近资本市场的融资难度有关系 。 当下资本市场资金收紧 ， 为了降低风险 ， 都要求融资的房企是百强甚至50强、30强 ， 这种情况下 ， 也推动了榜单造假的利益链条 。

第三：在调控持续加码的趋势下 ， 房企依然在非常明显的拿地加速过程中 。 拿地多 ， 也推动了房地产企业的融资需求 。

从各地楼市调控看 ， 预计房企的资金还会受到继续的压力 ， 这种情况下 ， 发债等渠道还有可能继续收紧 ， 对房企来说 ， 真实销售放缓的2019年 ， 用买排行榜来获得销售上涨将愈演愈烈 。