本轮房地产市场逐渐止跌是从2014年930开始 ， 到2015年330政策开始酝酿上涨 ， 体现在房价指数上最初是从2015年4月开始 ， 一线城市上涨 ， 二线城市也止跌 。

2015年5月70大城市房价数据 ， 开始本轮价格爆发 ， 当月二手房上涨城市达到42个 ， 其中大部分一二线城市 ， 特别是一线城市最高深圳单月上涨6.3% ， 全面开始本轮房价上涨 。

31个二线城市二手住宅销售价格由升转降 ， 下降0.1% 。 叠加一线城市下调 ， 这是最近45个月首次出现

统计局公布的新建商品房住宅完全来自各地网签数据 ， 在各地限制签约的情况下 ， 低估房价上在 ， 在最近各地释放高端存量签约的时候 ， 又放大了市场涨幅 。

从全国房产市场成交量看 ， 一二线城市已经基本是二手房占据市场主导 ， 特别是一线城市 ， 北京上海等城市90%市场成交是二手房 。 二手房数据更代表市场真实情况 。