近年来由于房价快速上涨 ， 一些消费降级的观点也随之而来 ， 当然从数据层面来看 ， 整体的消费还是在上涨的 ， 因此一些专家对于房价影响消费的观点并不认可 。 近日 ， 在中国发展高层论坛上 ， 专家一语道破消费减速的原因 ， 而这也被大部分人所认可 。

全国政协经济委员会副主任杨伟民表示 ， 消费的减速有很多因素的影响 ， 比如说居民收入增长放缓 ， 汽车消费进入到一个阶段性周期性的变化过程 ， 不可忽视的重要因素就是高房价及房贷的挤压 。 但是房地产本身也存在供给侧结构性失衡 ， 有些地方过剩了 ， 有些地方供给又不足 。