为什么这么说呢？开发商最终还是得靠业绩来说话 ， 对于融资比较困难的房企来说 ， 年终业绩是否亮眼还是得靠回款 。 当然 ， 对于一些房企来说 ， 手里资金本就紧巴巴 ， 估计就算亏本也得卖房子了 。

不过 ， 至于这个降价所采取的形式可以有多种多样 ， 除了实实在在降低房价以外 ， 特价房推出、一口价房源、精装改毛坯等变相降价方式都有可能出现 。 主要原因还是在购房者不买账的情况下 ， 通过释放一定利好吸引购房者 ， 而且目前许多城市都已经出现了价格战的苗头 。

笔者认为 ， 随着房价非理性上涨因素被一点点拔除 ， 当前的楼市正在向买方市场转换 ， 这对于刚需购房者来说是个利好消息 。 而且经过这两年的调控 ， 购房者也终于可以抛开其他影响因素 ， 未来只针对买房这件事 ， 针对房子本身做出理性的选择 。