近日 ， 湖北省住房和城乡建设厅在官网发布了《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》 。 该通知明确要求 ， 湖北省各市、州、县要确保2017年全年新房的房价不超过1-10月的水平 ， 确保2018年新房房价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应 ， 库存消化周期与市场需求相协调 。

这也就是说 ， 湖北省要求明年新房房价的涨幅不得超过当地城镇居民人均可支配收入的增速 ， 换句话说 ， 明年的房价还得涨？

其实大家完全不必惊慌 。 湖北省之所以会发布此通知 ， 最根本的意义还是为了抑制房价过快上涨 。 该通知同时指出 ， 要制定控房价、稳市场调控目标 ， 通过加强新建商品住房项目预售管理、实行住房限购限贷措施、整顿规范房地产市场秩序、加快培育和发展住房租赁市场等措施来促进房地产市场平稳发展 。