其实房价的涨跌 ， 都有一定的规律性 。 业内人士分析认为 ， 自去年年初以来的房价上涨从深圳开始 ， 蔓延至一线城市 ， 之后才是二线城市 ， 随着楼四调控全面开启 ， 一二线城市购房需求受限 ， 大城市周边的三四线城市接棒涨了起来 。 房价上涨的次序大体如上 。

说完了房价上涨 ， 那么如果房价下跌 ， 差不多也是如此 。

通过10月70个大中城市的变化情况可以看出 ， 一二线城市的房价已经基本停涨 ， 而三四线城市还在微张 。 随着时间的推移 ， 一线城市的房价回落将是大概率时间 ， 环比回落的幅度也会加大 。 按照上面说的趋势 ， 二线城市会追随一线城市的脚步 ， 房价也会回落 ， 接下来就是三四线城市了 。

这个趋势也印证了之前很多机构和专家预测的明年二三季度房价全面回落 ， 抄底买房时机也会出现 。 而2019年一季度开始 ， 房价会再次进入上升通道 。