小产权房

小产权房不是某个地方的特色 ， 而是全国各地都存在的问题 ， 因为小产权房建筑成本低 ， 也不用土地出让金 ， 所以在全国各地都有数量不等的小产权房 ， 深圳这个大都市 ， 有一半以上的房子都是小产权房 ， 可想而知全国有多少小产权房了 ， 小产权房是不受国家法律保护的 ， 办不了房产证 ， 虽然一直有研究小产权的处理方法 ， 但是一直都没明确 ， 很多地方的小产权房说拆就拆了 ， 如果就算有拆迁补偿 ， 也不会很高 ， 所以如果买了小产权房 ， 那么很难再转手卖出去 。

40年产权公寓

因为前两年各大城市限购 ， 很多人没有购房资格 ， 所以很多人就将买房目标瞄准了不限购的公寓 ， 想要买来过渡 ， 所以公寓在近两年非常火爆 ， 最重要的是价格不低 ， 有些甚至超过住宅 ， 经过去年二手房房价下跌后 ， 公寓价格也随之下跌 ， 很多之前买的公寓已经亏了不少 ， 很多人都是想着买公寓房过渡 ， 以后限购取消或者自己拥有购房资格后再卖掉公寓买住宅 ， 但是想过没有 ， 以后取消限购了 ， 或者房价稳定了 ， 谁还来买公寓 ， 毕竟公寓的水电气大多都是商用 ， 而且公寓不能上户 ， 所以再过几年 ， 公寓是不好转手的 。