海沧主城区的发展方向正在向厦门西靠拢 ， 海沧主城区目前的发展空间是十分有限的 ， 整个城区往东方向是海沧湾 ， 往南即是目前正在规划打造的马銮湾新城 ， 往北即山体 ， 整个海沧老城区未来的发展方向正在向西延伸 ， 即向厦门西靠拢 ， 同时厦门西在沿海海域及未来道路通达上 ， 具有与海沧比肩的优越性 ， 八公里黄金海岸线 ， 同一片海沧湾 ， 又与自贸区接驳 。

(实拍厦门景色图)

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一个充满潜力的片区势必会受到房企的关注 ， 加上土地的稀缺性加剧了房企抢占厦门西的局面 。

从海沧城区近日的土拍 ， 我们可以看出：海沧主城区在2016年及2017年拍的三块地 ， 最高地价达到38000元/㎡以上 ， 而这块地距离红树湾片区的直线距离近约3公里 。