经济学家杰夫塔克表示 ， “房租经过几年的快速增长后 ， 租赁市场去年的部分时间已经过去了 。 房东们现在已经接受这样一个事实 ， 即租金不能永远快于收入增长 ， 经过短暂的修正后 ， 我们可以预期会有更多的增长缓慢的市场 。 随着进入20世纪20年代租房需求随着许多千禧一代转向买房 ， 预计会下降 。 “

2月美国房价

虽然租金价格上涨 ， 但全国房屋价值升值跌至2017年12月以来的最低水平 。 美国房价价值中位数为226300美元 ， 较上年同期增长7.2％ 。 在加州圣何塞和旧金山 ， 人们最感受到了市场降温 ， 尽管这两地仍然是美国最昂贵的两大房产市场 。

美国待售房屋库存同比增长1％ ， 房屋数量增加16137套 。 这是过去六个月中连续44个月下降后库存每年增加的第五个月 。 圣何塞 ， 西雅图和洛杉矶的库存量增幅最大 ， 进一步表明西海岸主要市场过去一年的狂热步伐已经降温 。