楼市资本论研究院梳理绿城往年增长数据 ， 发现自2015年中交集团以28.9%的持股比例入主绿城以来 ， 绿城的规模扩张表现不俗 ， 销售金额从2015年的719亿 ， 扩张到2017年1463亿 ， 也曾实现三年翻倍 。 基于此 ， 楼市资本论认为 ， 张亚东的三年倍增计划并不意外 。

但是 ， 如今的绿城 ， 一来自身体量已经大增 ， 二来外部环境剧变 ， 行业整体步入下行周期 ， 在此情况下重演三年翻倍的扩张故事 ， 难度着实不小 。 为此 ， 绿城一方面加大投资力度 ， 扩充土地储备 ， 一方面提升组织效能 ， 加快项目周转 。

先看土地储备 。 楼市资本论研究院从年报获悉 ， 绿城去年投入339亿 ， 新增37宗地块 ， 总建筑面积约719万平方米 ， 平均楼面价11398元/平方米 ， 预计新增可售货源1276亿元 ， 权益金额751亿元 。 而今年 ， 绿城计划权益投资金额为450亿元 ， 新增土地货值1500亿元 ， 土地投资和货值储备均比去年大幅增长 。