记者了解到 ， 整栋楼里每间房都会安装新风系统 ， 该系统的功能不仅把清新空气导入室内 ， 还把经过地下空气泵的空气多余的热或冷转为常温 。 如此一来 ， 不用任何取暖和空调设备 ， 被动房一年四季都能把屋内温度维持在20-26℃ ， 湿度保持在40-60% 。 此外 ， 新风系统还会配备除霾装置 ， 这就相当于房屋内置了空气净化器 ， 新风在进入室内前就将得到净化 。 这相当于给大楼戴了个“口罩” ， 即使是在室外严重雾霾的情况下 ， 室内仍然处于安全状态 。

“被动房”在中国的学名被称为“被动式超低能耗绿色建筑” ， 通过采用各种节能技术构造最佳的建筑围护结构 ， 最大限度地提高建筑 保温隔热和气密性 ， 使建筑对采暖和制冷需求降到最低 ， 依靠太阳辐射、地热等增温和建筑室内人体和设备的散热 ， 来维持室内舒适的温度 ， 可降低建筑能耗90%以上 。