分析指 ， 百城房价小幅回弹与3月份供需双升有关 。 3月份 ， 房地产开发商推盘节奏明显加快 ， 重点城市供给量有所回升 。 需求方面 ， 市场整体去化效果较好 ， 重点城市整体成交量有所回升 。

　　中原地产首席分析师张大伟指出 ， 稳地价、稳房价、稳预期是2018年下半年来中国房地产政策的主要基调 。 3月份中国各地楼市调控政策逐渐平稳 ， 调控频次少于今年前两个月 。 张大伟认为 ， 从2018年11月开始 ， 中国楼市政策出台的密集度逐渐放缓 ， 楼市政策以平稳为主 ， 部分城市对此前过严的调控政策有所微调 。

　　展望未来 ， 中指研究院认为 ， 楼市调控的主基调仍然保持稳定 。 未来 ， 在确保房地产市场稳定运行的前提下 ， 各地方政府将继续坚持“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位 ， 落实城市主体责任 ， 坚持一城一策 ， 在保持楼市调控政策的连续性和稳定性的同时 ， 结合城市市场实际 ， 优化政策组合 ， 房地产市场将保持平稳运行趋势 。