介于此 ， 房产君根据他的个人情况 ， 进行了一些分析！

①该网友目前在广州已有一套房 ， 并且还在还贷中 ， 若再买一套 ， 首付至少要给7成 ， 所以30万预算 ， 哪怕是买增城和从化 ， 首付也远远不够 。

相比之下 ， 既不限购、又不限售 ， 且房价较低的清远 ， 的确是个不错的选择 。

清远北江航拍（来源：网络）

②近年来 ， 清远利好不断 ， 广清一体化也得到了前所未有的升级 ， 不仅成立了“广清特别合作试验区” ， 更有物流园区、腾讯云计算基地、中山大学医药研究中心等新型产业相继落地 。

根据规划 ， 广清城轨也将计划在今年正式通车 ， 而广州地铁18号线延长线 ， 未来还将通往清远中心区 。