三、 远二近三

其种“远二”就是让我们远离两个楼层和两个地方 。 两个楼层就是“一楼”和“顶楼” ， 两个地方就是“马路”和“菜市场” 。 近三就是三个地方 ， “学校”、“商场”、“地铁” 。 这直接影响到房子的舒适度和房子的升值潜力 ， 所以这个原则一定要记住 。

四、 不买小产权房和商住房

买房是为了什么？有人说是为了改善生活 ， 有人是为了孩子上学 ， 但是无论是为了什么 ， 都不能太随意了 。 房子种类很多 ， 一般来说建议大家买商品房 ， 别买小产权房和商住房 ， 小产权房没有法律的认可 ， 且风险很大；商住房年限不如商品房 ， 且缺点很多 ， 只适合投资不适合居住 。