“人才政策对楼市有利好作用 ， 但利好的增量部分或不足以抵消市场短期下滑这种周期性波动的影响 。 宁波房价自去年下半年开始下跌 ， 今年春节后有所反弹 ， 市场偏活跃 ， 价格处于震荡期 ， 因还未调节完毕 ， 预计接下来会出现再次降温 。 ”易居房地产研究院副院长杨红旭对记者表示 。

针对宁波房价的涨幅趋势 ， 杨红旭表示 ， 分年来看 ， 2017年涨幅较大 ， 2018年上半年涨幅较此前有所趋缓 ， 总体起伏和东部二线城市相似 ， 但比杭州略小一些 。

房多多数据显示 ， 宁波3月二手房均价为20722元/平方米 ， 低于杭州、南京两个省会城市 ， 但明显高于嘉兴、湖州、绍兴等浙江省其他城市 。 事实上 ， 作为浙江省副省级城市 ， 宁波一直是房企在长三角区域争夺的“要塞” ， 反映到土拍上 ， 近期绿城曾以封顶总价23.4亿元外加配建2.12万平方米人才安居房的代价摘下宁波东部新城核心区地块 ， 更早之前 ， 金地竞拍鄞州区东钱湖地块时 ， 曾历经226轮3个多小时的竞标 。