近月以来 ， 据报导 ， 各城市的银行房贷放款加速 ， 最快创下半天放行纪录；全国众多城市首付比例、房贷利率均有不同程度的下降 。 银行银根宽松 ， 是“央妈”开闸放水的结果 。 2018年 ， 连续四次降准 ， 逆回购、MLF、TMLF、PSL、央行再贷款等手段 ， 持续向市场投放了天量流动性 ， 使得银行间拆借利率重新回到了2015、2016的低位水准 。

诸多地产分析 ， 中国目前天量空置房足够数亿人住 ， 并不存在真正刚需 。 无论政策怎么调控 ， 市场总有市场波动铁律 ， 世界没有一个国家房价能够走L型 。 而且房地穿流动性更值得被关注 ， 楼市不同于股市 ， 前者流动性风险大 。 房价就近期还是会持续走高位缓慢上涨中 。