房价暴涨的后果是加大房地产泡沫 ， 房价变动反映出经济规律 ， 无论是什么人违背经济规律 ， 都要受到惩罚 。 房子已经变成商品 ， 那么房价和其他物价一样 ， 有涨必有落 。 世界上只涨不落的房价从来就没有存在过 。 首先 ， 有些房价变动属于正常的营销策略 。 在宏观调控政策下 ， 房地产投机活动受到抑制 ， 自然减缓了房价上涨趋势 。 而且对于恶意炒高房价的城市将会出现理性下跌 。

从全国来讲 ， 房价由三大因素决定：供求关系、货币流动性过剩和资产重新定价 。 供大于求早已是众所周知 ， 要不怎么出现了去库存的口号 。 其实房价就是一个金融问题 ， 说明市场上的资金流动性大 ， 而股市容纳的资金有限 ， 并且如果任由大量资金涌入股市 ， 有导致泡沫经济的危险 ， 于是一部分资金必然会进入房地产 ， 殊不知这些资金如果不监管继续流入房地产 ， 那么也有导致泡沫经济的风险 ， 日本就是活生生的例子 。