不过 ， 有些事情最怕被过度解读 ， 一些小小的调整也被“有心人”理解成了调控政策要放松了 ， 甚至被传成房价要上涨了 。 这样的声音越来越多 ， 导致很多人都不知道该相信谁 。 对于当下的楼市回暖情况 ， 业内人士指出 ， 现在的土地市场相对来说比较活跃 ， 开发商们对拿地也再次提起了兴趣 。 不过 ， 市场的短暂性活跃并不能代表整个房市都会产生大变化 ， 更不能代表房价将出现上涨 。 一些热点城市的调控力度仍在加大 ， 而且热点城市的新建房供应量完全能够跟得上 ， 所以市场迅速回温这种情况基本是不存在的 。

放眼近十几年来对于房市的调控 ， 一个很明显的特点就是：房价在上涨速度过快的时候便会加强调控 ， 以此达到抑制上涨的目的 。 其实 ， 房价只要大环境稳定 ， 就算是出现了小幅度的下降也不会对我国的经济发展产生很大的影响 。 也就是说 ， 如果市场过热就要及时降温 ， 市场过冷的时候就要适当鼓励 ， 所以 ， 现在的楼市回暖情况可能是存在的 ， 但是猛烈回升是不会发生的 。 如今的房地产市场 ， 最禁止的就是“快速上涨然后再快速下跌” ， 一投机者更不要想着借此机会“一夜暴富” 。