三四线城市现在的房价其实属于一个透支的范畴 ， 之前清华大学国家金融学院副院长朱宁就表示 ， 现在很多三四线城市房价都存在一个虚高的情况 ， 房价收入比已经达到了历史高位 。 这一点笔者是认同的 ， 因为最近几年三四线城市的房价涨幅很快 ， 但是当地人均收入方面却没能跟上脚步 ， 在我们记忆中的三四线城市收入大多都在两三千元的水平 ， 但是面对如今七八千乃至上万元的房价 ， 这点工资除了能够满足日常开销以外 ， 基本上不会有太多的余钱了 。

至少在笔者看来 ， 大部分三四线城市的房价维持在4000元-6000元的水平是比较合适的 ， 因为在这波房价上涨前 ， 很多三四线城市房价就在四五千元左右 ， 当时人们对于房价并没有太多的怨言 ， 因为从城市经济情况来说这样的房价是可以勉强支撑的 ， 对于当地购房者来说也是可以接受的 ， 2015年我老家三线城市市区房价最低每平米在4000元出头 ， 对于当地人来说咬咬牙还是买的起的 ， 但是现在已经涨到了7000多元 ， 最高的楼盘甚至突破了万元大关 ， 这样明显房价收入比就被直接拉开了 。