中南建设充分借助运营效率提升实现发展 ， 2018年公司经营性现金净流入194.3亿元 。 2018年末公司预收账款由2017年底的684.3亿元 ， 上升到2018年末的1101.2亿元 ， 同比增长61% 。 截止2018年末 ， 中南建设2018年末剔除预收账款后的资产负债率为44.97% ， 相对2017年末的51.13%下降6.16个百分点 ， 在行业中也处于低位 。 考虑到房地产行业的特殊性 ， 剔除预收账款后的资产负债率更能准确反映企业的财务状况稳健程度 ， 这一数据的良好表现也充分体现了公司的抗风险能力 。

同时 ， 2018年末中南建设持有现金204.2亿元 ， 明显高于一年内到期的全部有息负债金额180.1亿 ， 这进一步说明公司偿债能力强 ， 经营风险低 。

在有效控制风险的同时 ， 中南建设也积极通过开拓融资渠道的方式进一步保障资金链安全 。 报告期内 ， 公司共获得银行授信额度1182.53亿元 ， 其中已使用授信额度为348.6亿元 ， 剩余授信额度为833.93亿元 。 除了充裕的银行授信外 ， 公司还灵活使用债券、资管、信托及ABS等渠道进行融资 ， 未来公司还将积极开拓海外债、尾款ABN、保理ABS等项目进一步拓宽融资渠道 。