二是配套设施完善 。 无论是拿来居住还是投资 ， 房子的配套都不能少 ， 比如周围地铁公交都有 ， 公园篮球场也有 ， 超市商场这些生活配套也有 ， 那么升值潜力也会很大 。

三是户型不错 。 好的房子户型也得好 ， 南北通透的户型是最好的户型 ， 但是市面上很多户型是伪南北通透 ， 关于户型的南北通透如何辨别 ， 可以参考以前的文章 。

未来能升值的只有房子？这几类房子虽然有人不喜欢 ， 但升值潜力大 。

一、 学区房

学区房为什么有人不看好呢？因为有时候买学区房并不是为了居住 ， 而是为了学位和资源 ， 但是这样的房子常常是令普通人讨厌的 ， 因为体现了一种不公平的教育方式 。 但是无疑 ， 教育的影响力很大 ， 教育资源有限 ， 学区房在未来还是香饽饽 。