那句话怎么说的来着？希望越大失望越大 。 没上车的购房者已经越来越多地出现不买房的迹象 。 即使是面对房贷利率降低 ， 各地方对楼市调控松绑的措施 ， 也无法改变购房者的意愿 。 其实这也没什么好说的 。 面对动辄百万千万的房产 ， 首付就算是百分之二十 ， 也是近百万的投入 ， 加上楼市方向不稳 ， 持币观望应该就是最稳妥的想法 。

购房者可以等 ， 可是开发商却等不下去了 。 开发商买地是贷款 ， 起地基是贷款 ， 就连现盖房都是购房者期房交的贷款 ， 没有购房者的不断输血 ， 开发商就是上岸的鱼 ， 只剩倒腾气儿了 。 虽然 ， 从去年下半年到今年2月份积攒的刚性需求释放了一波房源 ， 但是那都是杯水车薪 。 这些刚性需求还远不到解渴的地步 。