之前很多炒房客涌入市场买房就是因为二手房价格和新房价格差距过大 ， 形成了一个非常严重的倒挂现象 。 新房价格一万每平 ， 二手房价格二万每平 ， 只要把房子卖了立马就升值一倍给谁不会疯狂 。 但是现在呢 ， 新房价格已经保持稳定即使有上涨也是相当缓慢的上涨 ， 反而二手房价格在持续的走跌 ， 新房与二手房之间的利润空间越来越小 。

二、新房市场的优势越来越明显

当二手房与新房价格的差距缩小之后 ， 也就代表着买房的利润空间降低 ， 买房人自然会优先选择价格更低的新房了 。 同时呢 ， 为了能够进一步刺激楼市回暖 ， 减轻大家的买房压力 ， 之前严格的楼市调控也开始放松 ， 居高不下的房贷利率更是不断出现松动 。 虽然说这个房贷利率还没有全面放松 ， 但是距离全面放松应该不远了 。