在长达20多年的楼市深耕运作中 ， 开发商已经总结出了一套年销售节点表格 。 一年的销售旺季可以分为 ， 劳动节、儿童节、父亲节、七夕节、圣诞元旦等节点销售 ， 当然还有已经凉凉的“金九银十”等 。 貌似一季度没有什么热点？NO ， 在一年的楼市销售中 ， 3月这场楼市销售占比甚至能够占到很大的比例 。 这是因为 ， 三月之前是大年 ， 一月、二月的需求积累到三月份需要集中释放 ， 业界有句话叫“3月看一年” ， 说的就是这种情况 。 而这也就有了开发商在抛弃了“金九银十”之后 ， 又生编硬造了一个“金三银四” 。 现在看 ， “金三银四”也继承了“金九银十”的一场秋雨一寒的基因 ， 倒春寒貌似在所难免 。

全国楼市目前正在酝酿风暴 ， 和去年超过450次的调控政策相比 ， 今年直至现在 ， 还未见顶层或地方出台具体的楼市调控政策 ， 反而是各地都有一些“松绑”的小动作 。 这些举动似乎说明有的城市已经耐不住高房价的压力 ， 在供方不限量 ， 需方踟蹰不前的情况下 ， 想要想要打打“擦边球” 。 毕竟 ， 没人买房 ， 开发商受不了 ， 就会降价 ， 一旦降价崩盘 ， 就会引发连锁效应 。