这是今年来第一次出台全国楼市调控的统领性文件 ， 不仅被确定为2019年住宅用地供应调控目标 ， 也表明了今年楼市调控是风向标——稳中求进 。 这一政策的提出 ， 对那些商品房库存较大的城市影响最大 。 同时 ， 这也给城市加大开发土地敲响一个警钟 ， 要保持房地产市场平稳发展 ， 绝不能急功近利 。

其中武汉以2067万平方米的商品住宅库存位居全国首位 ， 天津、沈阳、重庆、西安、佛山、长春、长沙、太原等城市的商品住宅的库存也超过1000万平方米 。 此外 ， 大厂以67万平方米的库存面积位居全国100个城市最末位 ， 燕郊、马鞍山的库存也低于100万平方米 。