第三 ， 享受超过平均数的升值幅度 。 国外有权威数据显示 ， 1997到2014的17年间 ， 星巴克周边400米内的房价上涨了96% ， 而对应的整体房价上涨仅为65% 。

比起星巴克 ， 盒马鲜生的功能可要强大得多 ， 它是一个集超市、便利店、菜市场、餐饮店以及超快配送服务于一体的大怪物 。

在选址策略上 ， 二者也有很大不同 。

星巴克在选址上有一套精细的标准体系 ， 偏好购物中心、写字楼、机场、文化创意园区、科技园区等年轻人密集区 ， 这本质上是一种精明的筛选机制 ， 因为它选择的都是商业成熟的地段 。

和星巴克的筛选机制不同 ， 盒马在选址上更多的是一种创造机制 ， 它不太关心一个地段是否成熟 ， 关心的是一个地段是否有需求 ， 只要有需求 ， 即使是商业为零的新兴城区 ， 也能强势进驻 ， 创造出全新的商业氛围 。