一般的2D城市 ， 一家盒马可以覆盖周边半径3公里的区域 ， 而重庆只能覆盖2公里多一点 ， 毕竟山上山下、桥上桥小 ， 和平面城市完全不是一个物种 。 再加上重庆很大 ， 覆盖率只有可怜的0.3％ 。

04

马云曾多次说过 ， 未来的房价如葱 。 这句话当然不是说房子不值钱 ， 而是希望通过互联网思维重新定义房子的价值 。

中国的房子为什么卖得贵？是因为房子稀缺吗？当然不是 ， 中国的人均住房面积可不低 ， 超过不少发达国家 。

是因为土地稀缺吗？也不是 ， 即使是北上广深 ， 至少还有一半以上的土地没有开发 ， 香港的土地开发率更低 ， 只要24％ 。

房价高的根本原因是地段秩序 ， 同一个城市、同样是房子 ， 地段不同 ， 价差可以相差5到10倍 。 地段为什么如此神奇？根本原因是城市资源的非均衡分布 。