一、 取消预售

预售是什么意思呢？放在房地产领域来说 ， 就是房子还没有正式进入市场而进行的销售行为 ， 一般来说 ， 买期房会先交预售款、定金等一些钱 ， 然后开发商去建房子 ， 房子建设好了 ， 购房者再付剩下的款拿房 。 预售制有没有问题呢？是有的 ， 比如很多人在买房的时候容易遇到这样的开发商 ， 不知道哦啊公摊的比例 ， 全靠感觉买房 ， 不知道未来房子的质量到底如何 ， 这也可以说是对期房的不确定性 。 有些黑心的开发商拿业主的钱去开发房地产 ， 然后业主收房时 ， 却不能保障一点都没有问题 ， 全是开发商说了算 ， 毕竟自己已经交钱了 。 预售制导致全国维权现象越来越多 ， 取消预售制似乎成为了许多人的心声 。

但是预售既然存在 ， 自然有它的道理 ， 对于房企来说 ， 预售制自然是好的 ， 预售制会让开发商资金压力降低 ， 然后还给了开发商“空手套白狼”的机会 ， 但是到了2019年之后 ， 有地方已经开始有“现售制”了 ， 其实在2016年的时候 ， 深圳已经有了“现售”试点 ， 而去年的时候 ， 广东征求取消商品房预售意见 ， 这个消息一天时间就传遍了互联网 ， 但随后就被广东住建厅澄清 ， 虽然取消预售还没有全面进行 ， 但是也可以作为一个美好的愿望不是么 。