我国每年新增的房子数量在2000万套——5000万套之间 ， 按照这个趋势 ， 10年后 ， 我国新增的房子可以给10亿人居住 ， 而且现如今我国存量住房大约有4亿套 ， 足够16亿人居住 。

那么问题就来了 ， 第一 ， 我们的房屋套数是每年都在增加的 ， 因为房地产开发商不可能停下脚步 ， 停下就得玩完 。 而我国的房屋产权 ， 最长的70年 ， 最短的40年 ， 并且以后产权可能还可以自动续期 。 按照这个年限 ， 未来很长的时间内 ， 有许多人是不需要换房子的 。

第二 ， 我国的城镇化率远远没有达到峰值 ， 仅在55%左右 ， 距离发达国家的70%-80%还有一段距离 。 因此 ， 未来10-15年 ， 住房数量还需要大幅增加 。

按照现在这个趋势 ， 我国的新增住房数量已经大大超过了新生人口的数量 ， 而住房数量增加的同时 ， 人口数量将会迎来下跌 。