很多内行人都知道 ， 如今很多为了利益可以做各种事情的开发商在建筑住宅楼的时候 ， 出于对成本的控制 ， 不少人就会在施工材料上面进行克扣 。 因此这个行为就会对高层住宅楼的质量产生不好的影响 。 尤其是很多三四十层的住宅楼 ， 最顶层更是容易出现各种质量问题 。 这也是为什么大多是懂门道的购房者会只考虑六层一下的居住楼 ， 因为这样的住宅楼的地基打的也更加稳固 ， 各方面的建造质量也能比高层更好一些 。

是的 ， 尽管我们的土地年限是70年 ， 但是又有多少项目能够撑得过70年呢？如果大家不相信知书所说的话 ， 大家可以在自己所在的城市查看一下那些房龄超过30年以上的小区 ， 也就是说 ， 很多房子很有可能会撑不过70年 。

那么这个时候 ， 小高层或者低层建筑无论是后期的维护成本还是后期的升级改造 ， 也就是说拆了重建的话至少是可以操作的或者说有利可图的 ， 但是那些动辄34层以上的高层住宅呢？房屋质量、电梯问题、用水用电一旦出现问题很难解决 ， 即使推倒重建 ， 成本很多人也难以承受 ， 这个时候 ， 怎么办？