那么如何降低今后换房的概率呢？如何改变换房的尴尬呢？那就只有选一套好房子了 。 买房并不是以简单的事 ， 如果我们在买房的时候糊弄了自己 ， 那么今后换房的时候房子也会糊弄你 。 对于改善型的购房者来说换房子是有成本的 ， 如果开始的房子没选好 ， 那么换房的时候就少了筹码 。 随着现在房价的不断高涨 ， 新房的价格往往会高于二手房的价格 ， 因此想在同等区位下选择一套改善的房子就要继续增加资金的投入 ， 并非是以房换房那么简单的 。 所以说 ， 换房也是个“劳命伤财”的过程 。

购房者买房不要盲目应该有自己的观察 ， 其实好房子的定义并不是现在就要地段好 ， 有发展的房子 ， 能够看到长远的规划发展才是比较重要的 。 一般来说开发商都会给购房者设定一个长远美好的发展目标 ， 但是很多都达不到 。 为此我们选房就要格外的注意 。 高房价时代买房的前瞻性显得尤为重要 ， 新区的建设目前在各个城市都在如火如荼的开展着 ， 并且不少城市的扩张也在有序的进行着 。 这一点当中我们应该观察当地的人口流入情况 ， 人口是否可以支撑外拓的城区 ， 中心城区当中是否还有可以开发的土地 ， 是否高楼林立密度较大 。 如果市区内的空间不大 ， 房源区域老破小那么周边的新区就更有可能发展起来 。 一般来说周边新区的发展也是从近点向着远点发展 ， 最后把最好的资源都集中在中心的区位 。 所以 ， 选好房就要选新区商业地块最集中的区域附近 ， 这样的房子今后的升值空间大 ， 周边的配套成熟快 ， 交通也会发展的最快 。