新地域指的是华夏幸福重点布局的中国五大潜力都市圈的核心圈(京津冀、长三角、粤港澳大湾区、以武汉为核心的华中片区、以成都为核心的华西片区) ， 通过城市更新、TOD模式（以公共交通为导向的发展模式） ， 以及收并购多种渠道快速获取优质资源和项目 。

这其中 ， 最受关注的无疑是华夏幸福将联合中国平安重点布局城市商办物业开发 ， 这项业务也是二者牵手后 ， 对外界释放出来的首个合作投资计划 。

根据林成红透露 ， 这项业务主要由华夏幸福南方总部操刀 ， 吴向东负责 ， 这也是以吴向东为首的南方总部团队的核心优势 。 前期业务开展采取轻资产的管理输出模式 ， 不会对华夏幸福的现金流产生影响 。

据《国际金融报》记者了解 ， 华夏幸福南方总部现有人员不超过100名 ， 其中 ， 具有华润背景的占据一半左右 。