从一些数据来看 ， 在35个监测城市中 ， 其中有一半以上的城市的首套房利率进一步下降 。 北京和上海的利率与2月份基本相同 。 广州和深圳继续下跌 ， 分别下跌10个基点和21个基点 ， 天津下跌30个基点 。 除这些城市外 ， 还有许多银行在其他城市也不同程度地做出了一定比例的首次住房利率回调 。 对于正好需求型来说 ， 利率的逐步回归可以降低买房成本 ， 这也是一个好消息 。

3.除贷款利率稳步下降外 ， 个别城市的首付比例也有所下降 。

除了利率的"下降" ， 首付比例也出现了"新变化" 。 2019年3月至4月 ， 部分城市的一些银行开始降低首套房首付比例 ， 有的甚至低至20% 。 众所周知 ， 佛山是第一个降低首付比例的城市 。 没有购房记录和抵押贷款记录的家庭可以在限购区至少购买20%的第一套公寓 。 徐州也有银行 ， 在一定条件下 ， 首付比例可以低至20% 。 当然 ， 基本条件是家庭无房无贷 ， 信誉高 。