大家都说看好大城市 ， 而三四线城市则是投资没有回报的地域 ， 普遍情况下 ， 大城市人口常年持续流入 ， 相反三四线则为净流出的现状 。 不难看出 ， 人口和房地产市场的前景关系密不可分 ， 人口对房价的影响也是很明显的 ， 东北鹤岗就是一个实例 ， 靠着一平米300元的价格迅速蹿红 ， 让马云的“白菜价”理论成为现实 。

随着去年最严调控蔓延至全国 ， “房住不炒”、“稳房价”的思想定义已经深入人心 ， 然而最近关于楼市回暖的言论很多 ， 也让不少投机者借着机会炒了一把 。 对于一些城市来说 ， 回暖相应会带来过热的情况 ， 中介和炒房者不断制造抢房、哄抬房价的场面 。 这种扰乱正常市场秩序的做法 ， 自然会影响到我们的调控效果 ， 近日 ， 廊坊严查恶意哄抬房价等的12种违法卖房行为 ， 并将21家中介请出了当地市场 ， 至此揭开了差异化调控的第一局 。