其次 ， 此前很多人将楼市比喻成“夜壶”和“蓄水池” ， 其原因则是在于楼市的发展可以拉动内需 。 然而一季度的经济超预期说明当前宏观经济正在好转 ， 那么自然就不需要再依赖房地产这个“夜壶”和“蓄水池”了 。

然后 ， 其实除却国家层面对于房地产调控的坚定态度之外 ， 最近就有不少城市闻到了楼市的新变化 ， 开始了各自的“因城施策” ， 比如长沙停止执行对二套房的契税优惠政策；北京国管公积金对二套房“认房又认贷”；合肥、深圳、廊坊等地开展活动打击炒房等等 。

这些城市优先出台政策和行动 ， 说明当前楼市政策并不是像此前大家以为的以放松为主的微淘 ， 而是收紧！