权威报告认为 ， 三四线楼市“小阳春”逐渐消退 ， 房价将稳中有降 。

4月25日 ， 中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告（201904）》 。 报告分析显示 ， 全国房价少幅上涨 ， 一二线城市二手房成交量增长较快 ， 三四线城市的成交堪忧 。

报告总结了2019年一季度部分地区“小阳春”出现的成因 。 首先是融资环境得到改善 ， 资本市场的资金充裕了 。 部分城市的首套房利率开始下降 。 其次房价的与其出现了转变 ， 由于户籍放开的利好影响 ， 不少城市的房地产市场被人们看好 。 融创最近就在武汉斥资100多亿拿下5宗地块 。 部分城市放松了限价、限售等调控措施 ， 也被部分人看做楼市放松的信号 。