其实直观地判断楼市走向也不难 ， 你不妨留意下房地产经纪公司发布的二手房信息 ， 近段时间如果降价房源多 ， 那么说明房子不好卖 ， 如果都在加价出售 ， 那说明楼盘火爆 ， 房价存在上涨空间 。 再者可以留一下中介门店的出勤率 ， 如果中介都百无聊赖地呆在门口 ， 那说明市场并不好 ， 如果中介都忙着带看 ， 客户络绎不绝 ， 那房价必有上涨的苗头 。

近两年随着严控的升级 ， 买房热情逐渐下降 ， 受到影响的不仅是购房者和炒房客 ， 还有开发商 ， 因为每个城市都有一个限制的标价 ， 融资渠道收紧 ， 再加上对违规销售的严查 ， 开发商利润缩水、资金周转不灵的现象普遍存在 。 所以我们能看到 ， 从18年下半年以来 ， 开发商变着花样促销出货 ， 一边高喊活下去口号 ， 一边割肉降价 。