为什么会是现在？为什么选择在这个时间撑不下去了 ， 或者说 ， 带不动其他行业了？

先来看两个数据 ， 第一 ， 4月26日 ， 新时代证券首席经济学家潘向东发布研报指出 ， 宏观杠杆率在一季度抬头 ， 如果用“住户贷款余额/GDP”的标准来衡量居民部门杠杆率 ， 会发现居民杠杆率已经从53.2%上升到了54.3% ， 再创新高 。

第二 ， 也是在4月26日 ， 中泰证券宏观分析师梁中华指出 ， 根据最新测算 ， 今年全国棚改计划完成285万套 ， 相较去年的计划数近乎腰斩 ， 就算每年都会超额完成 ， 至多也不会超过10% ， 对大部分城市的房价而言 ， 无异于“釜底抽薪” 。

请注意 ， 这两位专家发布观点的时间都是在4月末 ， 而这两个数据 ， 代表的是房地产的两种处境 。