2020年银川市大学生宜居工程银川市创新型大学生宜居工程政策兑现补充规定 _其他专栏

为更加优质、高效、精细地做好银川市创新型大学生宜居工程政策兑现服务保障工作，全面激发大学生创新创业活力，结合工作实际，制定本规定。
银川市创新型大学生宜居工程政策兑现补充规定
为更加优质、高效、精细地做好银川市创新型大学生宜居工程政策兑现服务保障工作，全面激发大学生创新创业活力，根据《银川市创新型大学生宜居工程实施办法》（银党办〔2018〕36号）、《银川市创新型大学生共有产权房管理办法（试行）》（银党办〔2019〕137号）精神，结合工作实际，制定本规定。
一、共有产权房申办
1.银川市创新型大学生共有产权房申办程序按照《银川市创新型大学生共有产权房管理办法（试行）》执行。共有产权房根据房源筹集情况抽签分配，未抽中房屋人员当年可按意愿调剂享受其他三项政策其中一项，也可纳入下一批次共有产权房选房范围。每人抽房机会最多两次，如仍未抽中房屋，调剂享受生活补贴或购房补贴，政策兑现时间自申报之日起计算。
2.银川市创新型大学生共有产权房管理按照《银川市创新型大学生共有产权房入住协议》执行，协议一经签订，即为已享受共有产权房政策，不再调剂享受创新型大学生宜居工程其他政策。
3.享受共有产权房政策人员，每服务满一年，缴纳当年个人承担房款部分，可获得相应产权。个人每年缴纳房款凭据作为期满过户的重要依据，需妥善保管。服务满规定年限后，凭入住协议及个人每年缴纳房款收据原件，按要求缴纳个人所得税、契税等税费并办理房屋过户手续。
4.享受共有产权房政策人员，须在银川市属企业服务满规定年限。未服务够指定年限的，可按共有产权房当年市场评估价格申请购买剩余产权；如不愿购买剩余产权的，经审核后无息退还已缴的全额个人承担房款部分，赠与产权全部无偿收回，住房装修、装饰产生的费用由个人承担。擅自将共有产权房转租、转借、转让给第三人的，擅自改变共有产权房用途或拆改变动损坏房屋主体结构的，造成的一切法律责任和经济损失均由享受共有产权房政策人员承担。
5.享受共有产权房政策人员，服务周期内每年6月份在银川市民大厅C3厅人才服务窗口提交个人在职证明、当年度银行工资流水或创业企业纳税证明，证明材料时间节点为上年6月至本年5月。市委人才工作局将核查所有人员企业职工社会保险缴纳情况，一并作为政策兑现依据。逾期未提交人员停止创新型大学生宜居工程政策待遇，解除《银川市创新型大学生共有产权房共有产权房入住协议》，按规定退出房屋，且不能继续申请享受创新型大学生宜居工程政策待遇。
6.享受共有产权房政策人员，服务周期内工作发生变化，出现离职、调动、更换工作单位等情况的，需在工作变动60天以内（自合同解除之日起计算）在银川市民大厅C3厅人才服务窗口提交工作变动报告及相关凭证（离职证明、商调函、新签订劳动合同等复印件）。逾期未报告人员、自合同解除之日起计算60天内未实现再次就业人员，停止创新型大学生宜居工程政策待遇，解除《银川市创新型大学生共有产权房入住协议》，按规定退出房屋，且不能继续申请享受创新型大学生宜居工程政策待遇。
7.享受共有产权房政策人员工作单位发生变化，且新入职单位仍为市辖三区、银川综合保税区、市国资委等部门管理的市属企业，由市委人才工作局审核无误后通知主管部门及个人，服务周期正常累计。
8.享受共有产权房政策人员工作单位发生变化，且新入职单位在两县一市、银川经济技术开发区、苏银产业园管理的市属企业，按新入职单位所在地相关人才政策执行；进入其他不符合创新型大学生宜居工程申报条件的单位，停止创新型大学生宜居工程政策待遇，且不能继续申请享受创新型大学生宜居工程政策待遇。

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