山东：让房东来装修卫生间，结果毛坯房都装修了，租客要求退房租毛坯房

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文|大苏
标题：让房东来装修卫生间，结果毛坯房都装修了，租客要求退房租
有些人租房是有特殊用途的，要求上可能就会比较奇怪，比如想要承租个毛坯房，用来当成样板房展示自家的商品，在租前说清楚也没什么问题。
如果没和房东说清楚，又要求部分装修的话，可能房东想着已经做了，干脆把其余的东西也给弄了，这样就容易会有纠纷，特别不是一手租客的。
山东就发生了这么一件事，让房东装修个卫生间，他却整屋都给装了，租客希望能退租，我们一起来看看。

位于山东青岛黄岛区的辛安府小区，在去年就开始陆续交房了，而李女士是一位做墙布生意的老板，看到小区交房也想着给业主推销自己的东西。
为了让业主看到自家的墙布，她和几位老板商量了下，决定在小区租个毛坯房当样板间给业主展示，几个卖不同商品的，一起展示也能这增进销量。
总共是有5个老板一起合租，分别是卖墙布、窗帘、门窗、家具和做装修5个方向，卖门窗的郑老板去找房东签的租赁合同，剩余4人就按比例出房租。

从去年7月1号租到今年的4月29号，总计房租21000元一次性付清，当时在过来就感觉没卫生间不太方便，她们就让郑老板找房东说下装修卫生间。
【山东：让房东来装修卫生间，结果毛坯房都装修了，租客要求退房租】郑老板也和房东沟通过了，房东同意装修卫生间，等到9月份过来懵了，虽然卫生间是已经装修好，但是房东把整屋也给装修，墙壁之类都抹好了。
这样一来房子就用不上了，她们就想要退掉房租，但是房东说没和她们签订合同，让她们去找郑老板，再让郑老板找房东谈，结果郑老板就和稀泥。

每次询问郑老板怎么处理，对方就说会去解决，结果到了4月份也没解决，眼见租赁合同快到期了，李女士也是挺着急的，生意没做成还倒贴了房租。
在接到几位租客的求助后，记者也给房东致电询问，对方表示本来就不想装修，租客非得要求装修，他花了3万多装了卫生间，顺便把其余的也装了。
房东认为不是自己的过错，装修时也征得了郑老板的同意，也没有影响到他展示门窗，其余的几位租客和自己无关，自己只需对接郑老板就行。
不过李女士不这么看，房子是和别的老板合租的，既然已经交付了房租，房东就没权进屋做装修，而郑老板则是回复装修卫生间顺便抹墙做水电也正常。
目前郑老板还在拖延时间，房东也不出面来解决。

小结
从租客和房东的说法来看，这事还真不能怪到房东身上，只能说郑老板做人不厚道，只会从自身的利益角度出发，根本就不管生意伙伴的死活。
只要不影响到他卖门窗，房东怎么装修都同意，这4位租客不该找房东，应该要去找郑老板才对，毕竟4位租客相当于是和郑老板租房的。
虽然4位租客没有用上房子，但是郑老板可没有少用1天，房东收房租是天经地义的，就算到法院起诉退房租，再坏的结果也不会是房东退。
在此也要提醒大家，跟他人合租房子做生意，还是要和房东说清楚，最好签订租赁合同时也要过去，让房东知道是什么情况，避免被别人坑了。

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