简单来说 ， 在广深港澳科技创新走廊和粤港澳大湾区建设的基调下 ， 如果能够实现一体化 ， 那么对于知识城也好 ， 还是周边的版块也好 ， 都将会形成一个连片作用 ， 那么所产生的聚合能量 ， 将会超越目前的单一版块 。

▲知识城凤凰湖实景图

不过 ， 也看得出来虽然知识城定位很强 ， 但是目前对企业跟人才的吸附力还较弱 ， 这一点从目前看来还远远比不上南沙 。

不过从长远来看 ， 一个持续有产业进驻的板块 ， 就等于资金也在流入 ， 所以在越来越多产业带动下 ， 人口不断流入 ， 居住的需求也会变多 ， 要知道如今苏州园区最贵的房价已经去到8万+ ， 所以这里未来更让人看好 。