三四线城市确实在棚改的强烈推动下 ， 有过往日的荣光 ， 但2019年楼市进入结构性行情之后 ， 荣光早已不在 ， 只剩下：一地库存 。

根据易居研究院的报告 ， 截至2019年3月底 ， 三四线城市库存环比、同比均领跑全国 ， 其中库存同比增长6.5% ， 环比增长0.4%（对比一二线 ， 三四线成为唯一一个环比库存增长的区域） 。

三四线城市销售不畅 ， 直接导致：房地产行业进一步向扼守在一二线的头部房企集中！

对比房地产市场成熟的美国 ， 2016年美国房产商TOP5市场占有率为20.8% ， TOP10占有率为30% 。

2019年 ， 中国的头部企业集中度已经超越美国 。 TOP3就已经占到了15.1% ， TOP10更是达到31.1% 。