“工作竞争方面倒感受不大 ， 但房价确实是涨了 。 现在高层均价一般在1.3万-1.4万元/平方米左右 ， 曲江周围基本2万元起 ， 而像城西、城北这些2017年均价不过万的板块 ， 房价也在去年破万了 。 ”沈路说 。 易居报告显示 ， 2017年 ， 西安城区房价同比增幅37.9% ， 排在第六 。 据胡润研究院数据 ， 在户籍政策深度和力度加大的2018年 ， 西安房价涨幅为14.6% ， 排名依旧靠前 。

西安并非是个例 。 2018年5月 ， 天津落户条件放宽后 ， 有中介反映当地出现成交周期缩短、卖家溢价空间增大等现象 。

中大城市的人才济济和持续人口聚集效应留给小城市的或是人口流出的落寞 。

易居研究院研究员沈昕对记者指出 ， 一些经济实力较弱的城市就业资源有限难以对人才形成较强的吸引力虽然4月8日发布的《2019 年新型城镇化建设重点任务》要求城区常住人口100 万-300万的大城市全面取消落户限制但预计这类城市未来房地产市场也难有大发展 。