新盘冷热不均 ， 热销楼盘一房难求 ， 位置差一点的卖不出去 ， 决定的因素就是看你新房跟周边二手房相差多少 ， 通过调查发现出现抢房的楼盘无一不是新房价格远低于周边二手房 。 杭州某楼盘售价跟周边单价差5千左右一平米 ， 一套房就差接近50万 ， 实际上吧 ， 二手房价格是虚高 ， 中介有意提高周边的价格 ， 有价无市 。

就北京而言 ， 这两年房子价格慢悠悠跌 ， 两年前700万的房子 ， 现在不到600万就能买到 ， 只不过这跌幅很小 ， 整体还是比较稳定 。 不过 ， 一些小城市就悬了 ， 马上要步入老龄化的社会 ， 无数的房子你卖给谁呢？企业家曹德旺多次警告称“趁早卖掉” ， 崩盘是迟早的问题 。 所以手中数套房的 ， 趁早卖掉才是明智的选择！