小区的物业管理水平 ， 直接关系到业主能否可以拥有一个舒适的生活环境 ， 也关系到业主的生命和财产安全 。 在日常生活中 ， 大家难免碰到水管破裂或者堵塞等各种情况 ， 服务好的物业一般会及时处理业主反馈的各种问题 ， 方便业主的生活 。 由此可见 ， 在没有太多硬伤的情况下 ， 楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键因素之一 。

二、如何辨别哪些是“假物业”？

1、从安保的日常行为来看

为了小区业主的安全 ， 我也公司往往会雇佣一些安保人员 。 如果是“假物业”的保安团队 ， 就好像是高龄下岗员工的安置点 ， 在门口站没站相、坐没坐相 ， 不是在晒太阳就是闲聊 ， 没有安保人员应该有的行为 ， 这样的安保人员能为小区带来安全吗？