清华大学中国新型城镇化研究院科技部主任王强说 ， 从圈层的理论来看 ， 交通条件 ， 特别是通行的时间成本降到一定的程度 ， 河北的霸州区域 ， 如果从公共服务等领域进行系统化的改善 ， 幸福感甚至高于在中心城市生活 。

“都市圈的重要节点城市迎来了价值重构 ， 霸州等重要节点城市迎来重大发展机遇 。 ” 顾强认为 ， 从都市圈的发展来看 ， 未来最大的潜力是重要的节点城市 。

谈到环京楼市 ， 合硕机构首席分析师郭毅分析认为 ， 随着京津冀协同发展进程不断推进 ， 也带动了一部分的购房者对环境区域的未来的预期产生了新的转变 ， 形成了一个成交量的一个升温 。 ”郭毅称 。

当前 ， 都市圈战略上升为国家重大战略 。 目前 ， 华夏幸福在全国范围内已布局15个核心都市圈 ， 2018年新增18个产业新城 ， 全部为环北京以外区域 。