在我们担心房价下跌 ， 房价泡沫是否会破裂的时候 ， 不妨听一听专家是怎么看待这件事的 。 任泽平给出以下几个信号来击碎这些不实际的虚假想象 。 第一个信号就是我国对于房产的需求根基尚未发生大幅度的动摇 。 根据近年年初国家统计机构公布的前年的社会发展统计公报的信息来看 ， 直到2018年的年末 ， 中国人口总人口近14亿 ， 在城镇地区常住的人口数量在8亿左右 ， 并且这个数字还会随着每年不断涌入城市的年轻人增多而发生改变 。 因此这么一个巨大的潜在购房群体就会让买房的需求得到一定的增长 。 并且经济学家李铁曾经也说过 ， 未来我国至少还有5亿人有购置房产的需求 ， 因次房产市场的需求量还是不低的 。

第二个信号就是城市化的不断推进 。 专家任泽平根据已知的房产市场的数据推测出这样的一个信号 ， 因为目前我们中国的城镇化还是不到百分之六十 ， 这与发达国家城镇旅平均都在百分之八十的水平相差甚远 。 所以在很长的一段时间内 ， 我国会继续加大城镇化推进的力度 ， 在这样一个上升发展区 ， 房产市场也很难出现下跌的情况 。