近十年来 ， 房地产行业得到了空前的爆发 ， 看上去就好像各个年龄阶层的人都需要房 ， 其实这是住房金融属性的大爆发 ， 而居住属性则淡化 ， 很多人都说自己是刚需 ， 实际上为了谋取利益最大化 ， 刚需都变成了炒房客 ， 这是“人性”的表现 ， 一旦房产变得供过于求 ， 泡沫便有破裂的风险 。

不过幸运的是 ， 国家近几年出台了一系列抑制房价上涨的方针 ， 采取了一些列应对泡沫破裂的措施 ， 自2019年以来 ， 各大城市放宽、取消落户政策 ， 给予精英人才的购房优惠 ， 新型城镇化任务中指出将放开多类型城市的落户条件 ， 以居住为核心的房地产市场 ， 将会在未来逐渐成型 ， 当70、80后们“退场”时 ， 也不会为“居者有其屋”感到遗憾 。