事实是 ， 自2017年以来 ， 一线城市的楼市就开始走低了 ， 用同比数据就可以发现房地产市场的明显趋势 ， 据社科院统计 ， 2019年3月份 ， 一线城市平均同比下跌1.423% ， 上海首当其冲 ， 同比下跌8% 。

对于上海出现这样的房价走势 ， 小编并不意外 ， 在四个一线城市中 ， 房价最高的就是北京和上海 ， 因为上海的常住人口正逐渐减少 ， 而且是持续减少 ， 这是近20年从未发生过的事情 。 没有人口流入 ， 缺少人口支撑 ， 房产需求就会大跌 ， 价格出现同比下跌就再正常不过了 。

因此 ， 今年三月的小阳春并不能说明什么 ， 小编认为只是昙花一现一场 ， 因为从4月公布的成交数据来看 ， 明显缩水于三月份 。 很多人期待的降准也破灭了 。