所以无论如何房子的投资属性都需要被压制下来 ， 不能去挤压其他实体经济 ， 要给百姓一个良性的交易市场 ， 那么就必须有调整控制 ， 有房住不炒的定位 ， 有稳房价不许大起大落的目标 ， 这样楼市才不会出现极端现象 。

财经评论人叶檀曾经说过 ， 家庭的资产配置房地产最高不要超过50% ， 否则等房地产回归本来面目 ， 房产税一开证 ， 那些手里有几套房还要还房贷的人一定是最惨的 。 既然50%是个警戒线 ， 现在77%就更加有风险了 ， 有没有人想过 ， 一旦家庭遭遇疾病或意外情况还不了贷款 ， 遭遇长期断供 ， 损失的不只是银行 ， 还有购房者本身 。

对于购房者来说 ， 要面对多种情况 ， 如果是暂时性断供 ， 那么银行将对你进行罚息 ， 之后还要继续还贷 ， 这笔钱是白送给银行的 。 如果确定无力承担房贷 ， 那么银行会向法院申请冻结你的账户 ， 房子可能要被收回拍卖 ， 一旦拍卖所得款比你欠银行的钱少 ， 差额还要你来补齐 。 不仅如此 ， 你的整体的信用会严重恶化 ， 银行将把你列入征信黑名单 ， 影响到终身信贷业务 。